Дачная амнистия продлена до 2020 года. Что это значит?

Так называемая "дачная амнистия" означает, что при оформлении прав на объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома не более 3-х этажей) и садового дома, не востребуют от вас разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Это означает, что, для первичной постановки дома на кадастровый учет и регистрации прав, не надо приглашать комиссию по его приёмке и собирать подписи каждого члена комиссии, в составе которой входят представители администрации, работники пожарной инстанции, санитарно-эпидемиологической службы и т.д., как это было до 2006 года, а равно будет и после окончания срока действия дачной амнистии.

В состав такой комиссии могут включаться дополнительные службы и организации. В случае, если вам участок и, соответственно, дом попадает в приаэродромную территорию, то в состав комиссии включаются представители такого аэродрома, которые должны дать свое заключение о том, что вы правильно построили дом. А также, в состав могут включить представителей культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, которые должны дать заключение о том, что под вашим домом не было ценного исторического культурного наследия, не смотря, что садовый дом стоит несколько десятков лет. Возможно ваш дом попадает в полосу отвода федеральной автомобильной дороги, тогда включат представителей соответствующих федеральных служб и агентств. И т.д.

Многие организации, в составе такой комиссии, за свое согласование берут плату. Это не госпошлина и это весьма значительные суммы!

На сегодняшний день дачная амнистия весьма значительно сокращает сроки регистрации объектов недвижимости и экономит ваши финансы. Но действие дачной амнистии не отменяет необходимость получения разрешительной документации на строительство, реконструкцию жилого или садового домов.

Сегодня для регистрации таких объектов достаточно составленного кадастровым инженером технического плана. Собирать комиссию и собирать подписи не требуется. Кадастровый инженер выезжает на объект, выполняет соответствующие замеры, по результатам составляет технический план, для передачи в территориальный орган Росреестра для регистрации.

Вспомните, что совсем недавно не требовалось никакого разрешения на строительство, при регистрации в собственность домов на земельных участках для садоводства и дачного строительства.

Не стоит откладывать всё на последние месяцы срока действия дачной амнистии. Законодательство меняется стремительно и зачастую кардинально.

Звоните и я составлю технический план вашего объекта недвижимости!